@import url(«https://fonts.googleapis.com/css2?family=Noto+Serif+Display:wght@400;500;600&family=DM+Sans:wght@300;400;500;600&display=swap»); body.page-id-44{margin:0!important;background:#f4f1ea!important} body.page-id-44 .wp-site-blocks>header.wp-block-template-part,body.page-id-44 .wp-site-blocks>footer.wp-block-template-part{display:none!important} body.page-id-44 .wp-site-blocks>main,body.page-id-44 .entry-content.wp-block-post-content{margin:0!important;padding:0!important;max-width:none!important} body.page-id-44 .wp-block-post-title{display:none!important} #aeth-airbnb{–ink:#090a08;–paper:#f4f1ea;–paper2:#e9e4da;–white:#fffefa;–gold:#b19667;–muted:#686861;–line:#d9d3c7;–serif:»Noto Serif Display»,serif;–sans:»DM Sans»,sans-serif;margin:0;background:var(–paper);color:var(–ink);font:400 16px/1.72 var(–sans)} #aeth-airbnb *{box-sizing:border-box}html{scroll-behavior:smooth}#aeth-airbnb a{color:inherit;text-decoration:none}#aeth-airbnb img{display:block}.aa-shell{width:min(1180px,calc(100% – 48px));margin:auto}.aa-top{height:80px;background:var(–ink);color:#fff;display:flex;align-items:center;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.12)}.aa-top .aa-shell{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between}.aa-brand{font:500 13px/1 var(–sans);letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase}.aa-nav{display:flex;gap:28px;align-items:center;font-size:10px;letter-spacing:.13em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,.72)}.aa-nav a:hover{color:#d8c29c}.aa-nav-cta{border:1px solid #a98a59;padding:11px 15px;color:#e1ccaa!important}.aa-hero{min-height:690px;display:flex;align-items:flex-end;position:relative;color:#fff;background:linear-gradient(90deg,rgba(6,7,5,.93) 0%,rgba(6,7,5,.66) 48%,rgba(6,7,5,.2) 82%),url(«https://aetherasproject.com/wp-content/uploads/2025/09/property-management-9.jpeg») center/cover no-repeat}.aa-hero:after{content:»»;position:absolute;inset:0;border:1px solid rgba(255,255,255,.08);pointer-events:none}.aa-hero-content{position:relative;z-index:1;padding:110px 0 80px;max-width:900px}.aa-eyebrow{margin:0 0 20px;color:#b59765;text-transform:uppercase;letter-spacing:.22em;font-size:10px;font-weight:600}.aa-hero .aa-eyebrow{color:#d2b783}.aa-hero h1{font:400 clamp(58px,7.2vw,104px)/.93 var(–serif);letter-spacing:-.035em;margin:0;max-width:900px}.aa-lead{font-size:17px;line-height:1.85;color:rgba(255,255,255,.76);max-width:680px;margin:28px 0 0}.aa-actions{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:36px}.aa-btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:52px;padding:0 24px;border:1px solid var(–ink);font-size:10px;font-weight:600;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase}.aa-btn-gold{background:var(–gold);border-color:var(–gold);color:var(–ink)}.aa-btn-outline{color:#fff;border-color:rgba(255,255,255,.5)}.aa-proof{background:#c3aa7e}.aa-proof-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr)}.aa-proof-item{padding:42px 28px;border-right:1px solid rgba(9,10,8,.17)}.aa-proof-item:last-child{border-right:0}.aa-proof-item b{display:block;font:400 36px/1 var(–serif)}.aa-proof-item span{display:block;margin-top:9px;font-size:9px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase}.aa-section{padding:118px 0}.aa-section.alt{background:var(–paper2)}.aa-intro{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:9vw;align-items:start}.aa-title{font:400 clamp(43px,5vw,72px)/1 var(–serif);letter-spacing:-.027em;margin:0}.aa-copy{color:var(–muted);font-size:15px;line-height:1.9}.aa-copy p:first-child{margin-top:0}.aa-copy strong{color:var(–ink)}.aa-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px;margin-top:55px}.aa-card{background:var(–white);border:1px solid var(–line);padding:31px;min-height:270px}.aa-card-num{font:400 18px var(–serif);color:#94784a}.aa-card h2,.aa-card h3{font:500 29px/1.08 var(–serif);margin:27px 0 12px}.aa-card p{font-size:13px;color:var(–muted);margin:0}.aa-dark{background:var(–ink);color:#fff}.aa-dark .aa-eyebrow{color:#cbb07d}.aa-dark .aa-copy{color:rgba(255,255,255,.65)}.aa-dark .aa-title{max-width:780px}.aa-areas{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:38px}.aa-area{border:1px solid rgba(255,255,255,.22);padding:10px 14px;font-size:10px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,.79)}.aa-process{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);border-top:1px solid var(–line);margin-top:58px}.aa-step{padding:31px 30px 0 0;border-right:1px solid var(–line)}.aa-step+.aa-step{padding-left:30px}.aa-step:last-child{border-right:0}.aa-step b{font:400 19px var(–serif);color:#927649}.aa-step h3{font:500 26px/1.08 var(–serif);margin:30px 0 11px}.aa-step p{font-size:12px;color:var(–muted);margin:0}.aa-split{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:8vw;align-items:center}.aa-photo{height:640px;overflow:hidden}.aa-photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}.aa-checks{border-top:1px solid var(–line);margin-top:35px}.aa-check{padding:17px 0;border-bottom:1px solid var(–line);font-size:13px}.aa-check:before{content:»✓»;color:#927649;margin-right:12px}.aa-faq{max-width:900px;margin:52px auto 0}.aa-faq details{border-top:1px solid var(–line);padding:0}.aa-faq details:last-child{border-bottom:1px solid var(–line)}.aa-faq summary{cursor:pointer;list-style:none;padding:22px 44px 22px 0;font:500 21px/1.3 var(–serif);position:relative}.aa-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}.aa-faq summary:after{content:»+»;position:absolute;right:2px;top:19px;color:#94784a;font:400 25px var(–serif)}.aa-faq details[open] summary:after{content:»–»}.aa-faq details p{color:var(–muted);font-size:14px;margin:0;padding:0 45px 23px 0}.aa-cta{background:#c3aa7e;padding:100px 0}.aa-cta-inner{display:grid;grid-template-columns:1.25fr .75fr;gap:6vw;align-items:center}.aa-cta h2{font:400 clamp(43px,5vw,72px)/1 var(–serif);margin:0}.aa-cta p{margin:20px 0 0;max-width:660px}.aa-cta .aa-actions{justify-content:flex-end;margin:0}.aa-footer{background:#070806;color:#fff;padding:64px 0 28px}.aa-footer-grid{display:grid;grid-template-columns:1.4fr .6fr .6fr;gap:45px;padding-bottom:52px}.aa-footer-name{font:400 38px var(–serif)}.aa-footer p,.aa-footer a{display:block;color:rgba(255,255,255,.58);font-size:11px;margin:9px 0}.aa-footer h4{font-size:9px;letter-spacing:.15em;text-transform:uppercase;color:#bba273;margin:0 0 16px}.aa-footer-bottom{border-top:1px solid rgba(255,255,255,.13);padding-top:22px;color:rgba(255,255,255,.35);font-size:9px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase} @media(max-width:860px){.aa-shell{width:min(100% – 32px,1180px)}.aa-nav a:not(.aa-nav-cta){display:none}.aa-hero{min-height:620px}.aa-hero-content{padding:95px 0 65px}.aa-hero h1{font-size:clamp(50px,15vw,75px)}.aa-proof-grid{grid-template-columns:1fr 1fr}.aa-proof-item:nth-child(2){border-right:0}.aa-proof-item:nth-child(-n+2){border-bottom:1px solid rgba(9,10,8,.17)}.aa-intro,.aa-split,.aa-cta-inner{grid-template-columns:1fr;gap:45px}.aa-grid{grid-template-columns:1fr}.aa-process{grid-template-columns:1fr 1fr}.aa-step:nth-child(2){border-right:0}.aa-step{padding-bottom:31px;border-bottom:1px solid var(–line)}.aa-step:nth-child(3){padding-left:0}.aa-photo{height:430px}.aa-cta .aa-actions{justify-content:flex-start}.aa-footer-grid{grid-template-columns:1fr}.aa-section{padding:88px 0}} @media(max-width:520px){.aa-proof-grid,.aa-process{grid-template-columns:1fr}.aa-proof-item,.aa-proof-item:nth-child(2){border-right:0;border-bottom:1px solid rgba(9,10,8,.17)}.aa-step,.aa-step+.aa-step{padding:26px 0;border-right:0}.aa-lead{font-size:15px}.aa-card{min-height:0}.aa-footer-grid{gap:26px}} {«@context»:»https://schema.org»,»@graph»:[{«@type»:»Service»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/services/#service»,»name»:»Διαχείριση Airbnb στην Αθήνα»,»serviceType»:»Διαχείριση Airbnb και βραχυχρόνιων μισθώσεων»,»url»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/services/»,»description»:»Ολοκληρωμένη διαχείριση Airbnb και Booking στην Αθήνα με δυναμική τιμολόγηση, επικοινωνία επισκεπτών, καθαριότητα, συντήρηση και αναφορές απόδοσης.»,»provider»:{«@type»:»RealEstateAgent»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/#business»,»name»:»Aethēras Project»,»url»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/»,»address»:{«@type»:»PostalAddress»,»streetAddress»:»Βεΐκου 117, Κουκάκι»,»addressLocality»:»Αθήνα»,»postalCode»:»117 41″,»addressCountry»:»GR»}},»areaServed»:[{«@type»:»City»,»name»:»Αθήνα»},{«@type»:»AdministrativeArea»,»name»:»Αττική»}],»hasOfferCatalog»:{«@type»:»OfferCatalog»,»name»:»Υπηρεσίες διαχείρισης Airbnb»,»itemListElement»:[{«@type»:»Offer»,»itemOffered»:{«@type»:»Service»,»name»:»Δυναμική τιμολόγηση Airbnb»}},{«@type»:»Offer»,»itemOffered»:{«@type»:»Service»,»name»:»Διαχείριση καταχώρισης Airbnb και Booking»}},{«@type»:»Offer»,»itemOffered»:{«@type»:»Service»,»name»:»Επικοινωνία επισκεπτών 24/7″}},{«@type»:»Offer»,»itemOffered»:{«@type»:»Service»,»name»:»Καθαριότητα και συντήρηση ακινήτου»}}]}},{«@type»:»BreadcrumbList»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/services/#breadcrumb»,»itemListElement»:[{«@type»:»ListItem»,»position»:1,»name»:»Αρχική»,»item»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/»},{«@type»:»ListItem»,»position»:2,»name»:»Διαχείριση Airbnb στην Αθήνα»,»item»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/services/»}]},{«@type»:»FAQPage»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/services/#faq»,»mainEntity»:[{«@type»:»Question»,»name»:»Τι περιλαμβάνει η πλήρης διαχείριση Airbnb;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Περιλαμβάνει προετοιμασία και βελτιστοποίηση καταχώρισης, δυναμική τιμολόγηση, διαχείριση κρατήσεων, επικοινωνία με επισκέπτες, check-in/out, καθαριότητα, ιματισμό, επιθεωρήσεις, τεχνικό συντονισμό και αναφορές προς τον ιδιοκτήτη.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Πόσο κοστίζει η διαχείριση Airbnb στην Αθήνα;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Η αμοιβή διαμορφώνεται ανάλογα με τον τύπο και τη θέση του ακινήτου, τις υπηρεσίες που χρειάζεται και τον τρόπο λειτουργίας του. Μετά την αξιολόγηση παρουσιάζεται ξεκάθαρη πρόταση συνεργασίας.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Μπορείτε να αναλάβετε υπάρχουσα καταχώριση Airbnb ή Booking;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Ναι. Ελέγχουμε την υπάρχουσα καταχώριση, τις φωτογραφίες, την τιμολογιακή στρατηγική, τις ρυθμίσεις και τις λειτουργικές διαδικασίες και οργανώνουμε πλάνο βελτίωσης και μετάβασης.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Αναλαμβάνετε καθαριότητα και τεχνικά θέματα;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Ναι. Συντονίζουμε καθαρισμούς, ιματισμό, επιθεωρήσεις και μικροσυντηρήσεις και ενημερώνουμε τον ιδιοκτήτη όταν απαιτείται μεγαλύτερη τεχνική εργασία.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Σε ποιες περιοχές της Αθήνας αναλαμβάνετε Airbnb;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Η έδρα μας βρίσκεται στο Κουκάκι και εξυπηρετούμε το κέντρο της Αθήνας και επιλεγμένες περιοχές της Αττικής. Κάθε ακίνητο αξιολογείται με βάση την τοποθεσία και τις λειτουργικές ανάγκες του.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Μπορώ να χρησιμοποιώ το ακίνητο για προσωπικές ημερομηνίες;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Ναι. Οι ημερομηνίες προσωπικής χρήσης οργανώνονται εγκαίρως στο ημερολόγιο, ώστε η στρατηγική διαθεσιμότητας και τιμολόγησης να προσαρμόζεται ανάλογα.»}}]}]}

Δείτε την εξειδικευμένη υπηρεσία μας για διαχείριση Airbnb στο Κουκάκι.

Νησιωτική διαχείριση

Διαχείριση σε Τζια, Ζάκυνθο και Αίγινα

Αναλαμβάνουμε καταχώριση, τιμολόγηση, κρατήσεις, επικοινωνία επισκεπτών και συντονισμό τοπικών συνεργατών, μετά από αξιολόγηση του ακινήτου.

Δείτε τη διαχείριση στα νησιά