body:has(#aeth-cost){margin:0!important;background:#f4f1ea!important} body:has(#aeth-cost) .wp-site-blocks>header.wp-block-template-part,body:has(#aeth-cost) .wp-site-blocks>footer.wp-block-template-part{display:none!important} body:has(#aeth-cost) .wp-site-blocks>main,body:has(#aeth-cost) .entry-content.wp-block-post-content{margin:0!important;padding:0!important;max-width:none!important} body:has(#aeth-cost) .wp-block-post-title{display:none!important} #aeth-cost{–ink:#090a08;–paper:#f4f1ea;–paper2:#e9e4da;–white:#fffefa;–gold:#b19667;–muted:#686861;–line:#d9d3c7;–serif:Georgia,»Times New Roman»,serif;–sans:-apple-system,BlinkMacSystemFont,»Segoe UI»,Arial,sans-serif;margin:0!important;max-width:none!important;width:100%!important;background:var(–paper);color:var(–ink);font:400 16px/1.72 var(–sans)} #aeth-cost *{box-sizing:border-box}html{scroll-behavior:smooth}#aeth-cost a{color:inherit;text-decoration:none}.ac-shell{width:min(1120px,calc(100% – 48px));margin:auto}.ac-top{height:78px;background:var(–ink);color:#fff;display:flex;align-items:center;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.12);position:relative;z-index:5}.ac-top .ac-shell{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between}.ac-brand{font-size:13px;font-weight:600;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase}.ac-nav{display:flex;gap:27px;align-items:center;font-size:10px;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,.72)}.ac-nav a:hover{color:#d8c29c}.ac-nav-cta{border:1px solid #a98a59;padding:11px 15px;color:#e1ccaa!important}.ac-hero{min-height:690px;display:flex;align-items:flex-end;position:relative;color:#fff;background:linear-gradient(90deg,rgba(6,7,5,.95) 0%,rgba(6,7,5,.72) 48%,rgba(6,7,5,.24) 82%),url(«https://aetherasproject.com/wp-content/uploads/2025/09/property-management-9.jpeg») center/cover no-repeat}.ac-hero:after{content:»»;position:absolute;inset:0;border:1px solid rgba(255,255,255,.08);pointer-events:none}.ac-hero-content{position:relative;z-index:1;padding:105px 0 78px;max-width:940px}.ac-eyebrow{margin:0 0 20px;color:#9b7c48;text-transform:uppercase;letter-spacing:.21em;font-size:10px;font-weight:700}.ac-hero .ac-eyebrow{color:#d2b783}.ac-hero h1{font:400 clamp(54px,7vw,98px)/.94 var(–serif);letter-spacing:-.035em;margin:0;max-width:940px}.ac-lead{font-size:17px;line-height:1.85;color:rgba(255,255,255,.76);max-width:710px;margin:28px 0 0}.ac-meta{display:flex;gap:18px;flex-wrap:wrap;margin-top:25px;color:rgba(255,255,255,.58);font-size:10px;letter-spacing:.09em;text-transform:uppercase}.ac-actions{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:35px}.ac-btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:52px;padding:0 24px;border:1px solid var(–ink);font-size:10px;font-weight:700;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase}.ac-btn-gold{background:var(–gold);border-color:var(–gold);color:var(–ink)}.ac-btn-outline{color:#fff;border-color:rgba(255,255,255,.5)}.ac-section{padding:112px 0}.ac-section.alt{background:var(–paper2)}.ac-intro{display:grid;grid-template-columns:.9fr 1.1fr;gap:9vw;align-items:start}.ac-title{font:400 clamp(42px,5vw,70px)/1 var(–serif);letter-spacing:-.027em;margin:0}.ac-copy{color:var(–muted);font-size:15px;line-height:1.9}.ac-copy p:first-child{margin-top:0}.ac-copy strong{color:var(–ink)}.ac-note{border-left:2px solid var(–gold);padding:5px 0 5px 22px;margin:30px 0;color:#55564f}.ac-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px;margin-top:52px}.ac-card{background:var(–white);border:1px solid var(–line);padding:30px;min-height:265px}.ac-card-num{font:400 18px var(–serif);color:#94784a}.ac-card h2,.ac-card h3{font:500 27px/1.1 var(–serif);margin:25px 0 12px}.ac-card p{font-size:13px;color:var(–muted);margin:0}.ac-dark{background:var(–ink);color:#fff}.ac-dark .ac-eyebrow{color:#cbb07d}.ac-dark .ac-copy{color:rgba(255,255,255,.68)}.ac-dark .ac-title{max-width:820px}.ac-models{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:14px;margin-top:52px}.ac-model{border:1px solid rgba(255,255,255,.18);padding:32px;min-height:280px}.ac-model b{font:400 22px var(–serif);color:#d2b783}.ac-model h3{font:400 29px/1.08 var(–serif);margin:25px 0 13px}.ac-model p{font-size:13px;color:rgba(255,255,255,.62);margin:0}.ac-table-wrap{overflow-x:auto;margin-top:50px}.ac-table{width:100%;border-collapse:collapse;background:var(–white);font-size:13px}.ac-table th,.ac-table td{padding:20px 22px;border:1px solid var(–line);text-align:left;vertical-align:top}.ac-table th{font-size:10px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;background:#ddd5c6}.ac-table td:first-child{font-weight:700;color:#755f39;min-width:170px}.ac-scenarios{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px;margin-top:52px}.ac-scenario{border-top:1px solid var(–line);padding-top:27px}.ac-scenario span{font-size:9px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:#8f7446}.ac-scenario h3{font:400 29px/1.1 var(–serif);margin:19px 0 12px}.ac-scenario p{font-size:13px;color:var(–muted);margin:0}.ac-checks{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;border-top:1px solid var(–line);margin-top:46px}.ac-check{padding:18px 18px 18px 0;border-bottom:1px solid var(–line);font-size:13px}.ac-check:nth-child(odd){border-right:1px solid var(–line)}.ac-check:nth-child(even){padding-left:24px}.ac-check:before{content:»✓»;color:#927649;margin-right:12px}.ac-faq{max-width:900px;margin:50px auto 0}.ac-faq details{border-top:1px solid var(–line)}.ac-faq details:last-child{border-bottom:1px solid var(–line)}.ac-faq summary{cursor:pointer;list-style:none;padding:22px 44px 22px 0;font:500 21px/1.3 var(–serif);position:relative}.ac-faq summary::-webkit-details-marker{display:none}.ac-faq summary:after{content:»+»;position:absolute;right:2px;top:19px;color:#94784a;font:400 25px var(–serif)}.ac-faq details[open] summary:after{content:»–»}.ac-faq details p{color:var(–muted);font-size:14px;margin:0;padding:0 45px 23px 0}.ac-related{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:15px;margin-top:45px}.ac-related a{background:var(–white);border:1px solid var(–line);padding:25px;font:400 23px/1.2 var(–serif)}.ac-related small{display:block;margin-top:10px;font:600 9px/1.5 var(–sans);letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:#8b7042}.ac-cta{background:#c3aa7e;padding:95px 0}.ac-cta-inner{display:grid;grid-template-columns:1.25fr .75fr;gap:6vw;align-items:center}.ac-cta h2{font:400 clamp(42px,5vw,70px)/1 var(–serif);margin:0}.ac-cta p{margin:20px 0 0;max-width:660px}.ac-cta .ac-actions{justify-content:flex-end;margin:0}.ac-footer{background:#070806;color:#fff;padding:60px 0 27px}.ac-footer-grid{display:grid;grid-template-columns:1.4fr .6fr .6fr;gap:45px;padding-bottom:48px}.ac-footer-name{font:400 36px var(–serif)}.ac-footer p,.ac-footer a{display:block;color:rgba(255,255,255,.58);font-size:11px;margin:9px 0}.ac-footer h4{font-size:9px;letter-spacing:.15em;text-transform:uppercase;color:#bba273;margin:0 0 16px}.ac-footer-bottom{border-top:1px solid rgba(255,255,255,.13);padding-top:21px;color:rgba(255,255,255,.35);font-size:9px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase} @media(max-width:860px){.ac-shell{width:min(100% – 32px,1120px)}.ac-nav a:not(.ac-nav-cta){display:none}.ac-hero{min-height:620px}.ac-hero-content{padding:90px 0 64px}.ac-hero h1{font-size:clamp(48px,14vw,72px)}.ac-intro,.ac-cta-inner{grid-template-columns:1fr;gap:44px}.ac-grid,.ac-models,.ac-scenarios{grid-template-columns:1fr}.ac-card,.ac-model{min-height:0}.ac-cta .ac-actions{justify-content:flex-start}.ac-footer-grid{grid-template-columns:1fr}.ac-section{padding:84px 0}} @media(max-width:560px){.ac-lead{font-size:15px}.ac-checks,.ac-related{grid-template-columns:1fr}.ac-check:nth-child(odd){border-right:0}.ac-check:nth-child(even){padding-left:0}.ac-table th,.ac-table td{padding:16px}.ac-footer-grid{gap:25px}} {«@context»:»https://schema.org»,»@graph»:[{«@type»:»Article»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/kostos-diaxeirisis-airbnb-athina/#article»,»headline»:»Κόστος διαχείρισης Airbnb στην Αθήνα: πλήρης οδηγός»,»description»:»Τι καθορίζει το κόστος διαχείρισης Airbnb στην Αθήνα, ποιες υπηρεσίες πρέπει να περιλαμβάνονται και πώς συγκρίνετε σωστά δύο προτάσεις.»,»datePublished»:»2026-08-07″,»dateModified»:»2026-08-07″,»inLanguage»:»el-GR»,»mainEntityOfPage»:{«@type»:»WebPage»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/kostos-diaxeirisis-airbnb-athina/»},»author»:{«@type»:»Organization»,»name»:»Aethēras Project»,»url»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/»},»publisher»:{«@type»:»Organization»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/#business»,»name»:»Aethēras Project»,»url»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/»}},{«@type»:»BreadcrumbList»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/kostos-diaxeirisis-airbnb-athina/#breadcrumb»,»itemListElement»:[{«@type»:»ListItem»,»position»:1,»name»:»Αρχική»,»item»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/»},{«@type»:»ListItem»,»position»:2,»name»:»Διαχείριση Airbnb στην Αθήνα»,»item»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/services/»},{«@type»:»ListItem»,»position»:3,»name»:»Κόστος διαχείρισης Airbnb»,»item»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/kostos-diaxeirisis-airbnb-athina/»}]},{«@type»:»FAQPage»,»@id»:»https://thodoriszeugaras-nxhil.wordpress.com/kostos-diaxeirisis-airbnb-athina/#faq»,»mainEntity»:[{«@type»:»Question»,»name»:»Πόσο κοστίζει η διαχείριση Airbnb στην Αθήνα;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Δεν υπάρχει ενιαία αμοιβή για όλα τα ακίνητα. Το κόστος εξαρτάται από το εύρος υπηρεσιών, την τοποθεσία, τον τύπο του ακινήτου, τη συχνότητα αλλαγών επισκεπτών και την κατάσταση της υπάρχουσας καταχώρισης.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Η καθαριότητα περιλαμβάνεται στην αμοιβή διαχείρισης;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Εξαρτάται από το μοντέλο συνεργασίας. Μπορεί να περιλαμβάνεται, να χρεώνεται ανά αλλαγή ή να καλύπτεται από το τέλος καθαρισμού της κράτησης.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Ποσοστό ή σταθερή αμοιβή: τι συμφέρει περισσότερο;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Η απάντηση εξαρτάται από τα έσοδα, την εποχικότητα και τις υπηρεσίες. Συγκρίνετε το τελικό κόστος, το εύρος υπηρεσιών και τη λειτουργική κάλυψη.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Υπάρχει κόστος για τη δημιουργία νέας καταχώρισης;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Η αρχική ενεργοποίηση μπορεί να απαιτεί φωτογράφιση, κείμενα, εξοπλισμό, οργάνωση πρόσβασης και ρυθμίσεις καναλιών. Η προσφορά πρέπει να διευκρινίζει ποιες εργασίες περιλαμβάνονται.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Μπορώ να αλλάξω εταιρεία αν έχω ήδη κρατήσεις;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Ναι, με προσεκτικό πλάνο μετάβασης και καταγραφή κρατήσεων, ημερολογίων, μηνυμάτων, προσβάσεων και λειτουργικών υποχρεώσεων.»}},{«@type»:»Question»,»name»:»Πώς παίρνω συγκεκριμένη προσφορά από την Aethēras Project;»,»acceptedAnswer»:{«@type»:»Answer»,»text»:»Συμπληρώνετε τα βασικά στοιχεία του ακινήτου και ακολουθεί αξιολόγηση της θέσης, του τύπου, της υφιστάμενης κατάστασης και των στόχων σας.»}}]}]}